勸導完大家應該去投資後，就應該介紹一下有哪一些常見的投資工具。
投資工具通常可分為兩種，
一種是有產能的，單單擁有它們，就能不斷地「製造金錢」，
如企業、股票、債券、房地產、定存；
另一種則沒有產能，它們的獲利建基於其升值或其他商品的貶值，
如貨幣、黃金、原料物等。
我們應該盡可能購買有產能的投資品，以易於得到更好的回報。
股票
首先當然是介紹最常見的投資－股票。
股票其實應該被視為擁有一部份的企業，
而不是將其視為一種商品／物品，這將會於以後再詳述。
股票市場內，除了股票（正股）外，
還有很多不同的衍生工具，如期權、期貨、認股權證等。
這暫不逐一介紹，介紹的工作就留待以後的文章吧。
現在主要是強調，其特性：
波動大、高回報、資訊多、流通廣
股票有著比其他投資工具無可比擬的流通性及資訊量，
投資者只要在家上網按幾個鈕，就能於幾秒內進行買賣，
而通常也於數分鐘、甚至數秒內就完成交易（當然這是以市價而言）。
其速度之快令人咋舌！所以股票的流通性是所有投資項目之冠！
股票資訊亦非常容易取得！在網上有各個大小平台，
不斷地提供報價、技術分析、圖表、財務報告等，
資訊多得連非活躍的投資者，也會於新聞報導中聽到最新的恆生指數。
而這資訊量卻也可能是投資者的敵人！這觀點將會於之後詳述。
房地產
中國人認為「有土斯有材」，香港人亦非常喜愛房地產（房子及土地），
所以受歡迎程度並不亞於股票！
但亦因此，令到香港的樓價比達到非常高的程度，使香港人百上加斤，生活艱難。
而房地產的特性在於：
槓桿力大、生活必需、定期租金收入、固定性
房子是每一個人的必需品，原始人能居於洞穴，
但我們卻不能！衣食住行，缺一不可。
而房子就是其中一項必需品，這使到需求得到保障，樓價並不會下跌得太多。
但同時，因其不能隨便移動，這令到投資時，必須考慮其地點及附近資源。
亦會因戰爭、天災、意外等因素，令到房地產投資面臨失敗及虧蝕。
第二，房地產有著最好的現金流，只要將房子成功出租，
比較股、債等投資的每年或每季現金流，
房地產每月就能有現金收入，對於靠租金生活的人來說，
這穩定性及短期密集性非常吸引！可以說是最佳的現金流投資，
難怪《富爸爸》的作者極力推薦。
最後，房地產有一項非常有特色的性質，就是其槓桿比例，
一般人買樓都不會一筆過買入，通常都是給付首期，餘額則分二十年去償還。
試想想，如果你想借七成、甚至九成的錢去買股票或債券，有哪一間銀行會借給你？
但投資房地產，卻很容易就得到五成的按揭比例！
而一般人亦會收「供樓」去形容每月的資金流出，
而不是「還債」，彷彿那不是債務，其實卻是自欺欺人。
有人可能會認為，「供樓」是包括了房子，所以是資產，
是在餘下的光陰中，不斷地購買一部份房子，直到整個房子都屬於投資者。
但其實，如果以這個觀點，借錢購買股、債，亦同樣是不斷地購買一部份股、債。
這裡不是建議人借錢買股票或債券，事實上，我是極力反對借貸購買股票的！
但基於房地產提供的槓桿比例如此之大，令到報酬也倍大了不少，
足以吸引不少投資者冒險進場。
但槓桿同時亦會倍大虧損，所以令香港於 1997年出現大量的負資產人仕。
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